Spezialisierte KI für Europas Immobilienwirtschaft
Wir machen aus verstreuten Daten klare Entscheidungen
Lumea Technologies entwickelt spezialisierte KI für die europäische Immobilienwirtschaft. PropWatch überwacht fragmentierte öffentliche, planungsrechtliche und raumbezogene Daten, ordnet relevante Änderungen Immobilien und Portfolios zu und macht daraus quellenbelegbare Signale, mit denen Teams handeln können.
Für Entscheider der Immobilienwirtschaft
So schafft Lumea Mehrwert für Ihre Rolle.
Asset Manager & Eigentümer
Ein Portfolio, das Sie nicht überrascht.
Kontinuierliches Monitoring jedes Flurstücks in Ihrem Portfolio. Prüfbare Belege, Severity-Routing, keine übersehenen Amtsblatt-Bekanntmachungen.
So funktioniert es →
Projektentwickler
Finden Sie die Standorte, die Sie brauchen.
Atlas findet die bebaubaren Flurstücke. PropWatch überwacht jedes Flurstück in Ihrer aktiven Pipeline - jedes Signal quellenbelegt.
So funktioniert es →
Immobilienberater
Beraten Sie Ihre Mandanten mit belegbaren Signalen.
Opportunity-Sourcing und quellenbelegte Flurstücksintelligenz. PropWatch scannt relevante Regionen kontinuierlich. Jede Aussage verweist auf die zuständige Stelle - bereit für Analyse, Memo oder Mandantengespräch.
So funktioniert es →
Kommunen & öffentliche Stellen
Pilotprogramm für den öffentlichen Sektor.
Wir öffnen Gespräche mit deutschen Kommunen für Pilotprojekte ab 2026. Erfahren Sie, wie wir öffentliche Planungs- und Immobilieninformationen zugänglicher machen.
Mehr erfahren →
Drei Produkte, eine Intelligenzschicht
PropWatch überwacht. Atlas recherchiert. Pulse misst.
PropWatch · Monitoring
Portfolios kontinuierlich überwachen.
Hinterlegen Sie die Flurstücke und Objekte, die zählen. Erkennen Sie relevante Änderungen am Tag der Bekanntmachung. Handeln Sie, bevor der Markt das Amtsblatt liest.
PropWatch ansehen →
Atlas · Workspace
Flurstücke deutschlandweit durchsuchen.
Ein räumlicher Workspace für Due Diligence auf Flurstücksebene. Regulatorische und planungsrechtliche Historie einer Immobilie - quellenbelegt, in einer Ansicht.
Atlas ansehen →
Pulse · Belegung
Sehen, wie Ihre Gebäude genutzt werden.
Datenschutzorientierte Belegungsanalyse. Bestehende Gebäudedaten plus Sensorik nur dort, wo sie nötig ist - Mitbestimmung von Anfang an.
Pulse ansehen →
Das Team
Entwickelt von einem Team aus Corporate Real Estate, AI und PropTech.
Mit Erfahrung aus großen Immobilienportfolios, produktionsreifen AI-Systemen und skalierbarer PropTech-Software.
Lorenz Wackerle
Gründer & CEO
LinkedIn →Leitete AI & Innovation im Corporate Real Estate Management der Deutschen Telekom - einem Portfolio mit über 10.000 Objekten. Master in Social Innovation, University of Cambridge Judge Business School.
Thomas Raz
CTO
LinkedIn →Fünfzehn Jahre Erfahrung in der Leitung von Software-Engineering, F&E und Plattformteams. Zuletzt CTO eines Enterprise-PropTechs für Immobilienlösungen großer institutioneller Kunden.
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Unser erweitertes Team
Engineering · GIS · Data Science
Ein bewusst schlankes, erfahrenes Team aus Engineering, Produkt, Daten, Operations und Startup-Aufbau. Verteilt über Deutschland, langsam gewachsen und größtenteils über Empfehlungen aufgebaut - mit tiefem Fokus auf Immobilienkontext, Rechtstexte, Geodaten und produktionsreife KI-Systeme.
Bringen Sie uns ein Portfolio. Wir zeigen Ihnen, was Ihnen entgeht.
Geben Sie uns eine Auswahl Ihrer Objekte. Wir gleichen sie mit den öffentlichen Planungs-, Regulierungs- und Kommunalsignalen ab, die PropWatch bereits indexiert hat. Sie sehen, wo verborgene Änderungen Wert, Risiko, Capex, Betrieb oder Strategie beeinflussen können - und wo Ihr aktuelles Monitoring blinde Flecken hat.
Antwort meist am selben Werktag · DE/EN