Spezialisierte KI für die europäische Immobilienwirtschaft.
Über Lumea
Lumea ist ein Vehikel für Technologie, die echte Probleme löst
Warum Lumea existiert
Um zu erklären, warum Lumea existiert, müssen wir Ihnen von Klaus erzählen
Sein Name war
Klaus
Klaus Stricker · Idstein, Hessen · 1938-2026
87 Jahre alt · verstorben am 9. Mai 2026. Großvater der Frau unseres Gründers. Eine Inspiration als Mensch - und als Eigentümer.
Was er aus seinem Leben gemacht hat, und was ihm widerfahren ist, sind die zwei Hälften der Antwort, warum dieses Unternehmen existiert.
A - Klaus, der Mensch
Er baute ein Unternehmen, dem Menschen vertrauten
Klaus übernahm den Familien-Tiefbau-Betrieb am Rande der Insolvenz und führte ihn auf rund hundert Mitarbeiter in Idstein, Hessen. Kein Bullshit, aufrichtig, geerdet. Respektvoll gegenüber den Menschen, die für ihn arbeiteten.
Zwei konkrete Dinge sagen mehr als jede Trauerrede. Seine Arbeiter brauchten nie einen Betriebsrat - nicht weil er ihn fernhielt, sondern weil sie keinen Schutz vor ihm brauchten. Und am Wochenende half das Unternehmen, die Häuser seiner eigenen Mitarbeiter zu bauen: Maschinen, Material, Zeit. Buchstäblich die Dächer über ihren Köpfen.
~100
Mitarbeiter
~40
Jahre
Idstein
Hessen
B - Klaus, der Eigentümer
Dann hat ihn das System im Stich gelassen
Klaus hielt auch Immobilien - privat, neben dem Unternehmen - als Bestandshalter. Nach dem Baugesetzbuch ändert eine Kommune den Planungsstatus von Grund (den Bebauungsplan), und das Gesetz betrachtet die Veröffentlichung im Amtsblatt als ausreichende Bekanntmachung.
Rechtlich öffentlich. Praktisch unsichtbar. Keine normale Person - und kein professioneller Bestandshalter - kann hunderte kommunaler Veröffentlichungen überwachen, interpretieren und auf ein bestimmtes Flurstück zurückführen, bevor die Einspruchsfrist abläuft.
Amtsblatt
der Stadt Idstein · Nr. 14
12. März 1998
Bekanntmachung - öffentliche Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplans Nr. 47 «Am Eichkopf»
… Flurstücke 142/3, 142/4, 143 und 144 der Flur 7, Gemarkung Idstein …
Was es ihn kostete
Als Klaus verstand, was sich geändert hatte,
war die Einspruchsfrist geschlossen
Millionen Euro verloren. Nicht aus Nachlässigkeit. Nicht aus mangelndem Urteilsvermögen. Das Baugesetzbuch legt die Wachsamkeitspflicht auf den Eigentümer - und macht Wachsamkeit auf Portfolio-Ebene praktisch unmöglich.
Was Lumea ist
Drei Sätze, in einfacher Sprache
01 · Vehikel
Ein Vehikel ist nicht das Ziel.
Lumea ist die Struktur, die uns ermöglicht, wiederholt zu bauen - Rechtsform, Eigentum, Entscheidungsfindung, Geldfluss, Glaubwürdigkeit, Vertrieb, Kontinuität. Kein Unternehmen, das gebaut wurde, um ein Unternehmen zu sein. Gebaut, weil es die effizienteste Struktur ist, um diese Arbeit mit diesen Menschen auf diese Weise zu tun.
Wir optimieren auf
Die Fähigkeit, weiter zu bauen
Wir optimieren nicht auf
Imperium · Headcount · Theater
02 · Echte Probleme
Das Werkzeug ist nie der Punkt.
KI, Automatisierung, Dokumentenintelligenz, georäumliches Matching, Daten-Pipelines - sie erlauben einem kleinen Team, Probleme zu lösen, die vor fünf Jahren unwirtschaftlich waren. Das Werkzeug zählt nur, wenn das Problem zählt. Die Aufmerksamkeit bleibt am Problem, nicht am Werkzeug.
03 · Das Team
Ein Team aus Operatoren
Unabhängig, präzise, professionell, die Arbeit selbst gewählt. Wir wählen Missionen, die es wert sind, ihnen zu dienen, das Problem, die Menschen, das Handwerk. Dann liefern wir.
Operatoren, die das gewählt haben - und die jederzeit gehen können.
Genau das macht die Wahl zu bleiben bedeutsam.
Warum PropWatch der erste Beweis ist
Der erste Beweis des Vehikels
01 · Problem
Ein echtes Problem.
Verborgenes Planungsrisiko. Eigentümer mit hunderten Millionen auf der Bilanz - und kein skalierbarer Weg, es kommen zu sehen.
02 · Edge
Ein relevanter Vorsprung.
Domain-Expertise aus dem Inneren einer der größten deutschen Corporate-Real-Estate-Operationen. Eine moderne Engine, die das endlich lösbar macht.
03 · Beleg
Echte Portfoliodaten. Echtes Käuferfeedback
PropWatch wurde gegen einen großen institutionellen Asset-Datensatz validiert; erste Käufergespräche bewegen sich nun in Richtung Pilot-Design.
Wofür das Vehikel da ist
Positive Wirkung. Ein Leben, das es wert ist
Lumea existiert, um Produkte zu bauen, die Risiko reduzieren, Verlust verhindern und Entscheidungen verbessern, und um ein Unternehmen zu bauen, das diese Arbeit über lange Zeit leisten kann. Das Ziel sind hohe Standards und genug Freiheit, Vertrauen und Energie, um die Arbeit immer wieder zu wählen.
Purpose 01
Positive Wirkung.
Wir bauen Produkte, die materiell verbessern, wie Menschen und Organisationen Entscheidungen treffen. Produkte, die Risiko reduzieren, Verlust verhindern, Handlungsfähigkeit schaffen, Zeit sparen und Wert schützen. PropWatch ist das erste Beispiel. Es werden weitere folgen.
Wirkung ist keine Werte-Folie. Sie ist die Latte, die jedes Produkt überspringen muss.
Purpose 02
Ein Leben, das es wert ist.
Wir wollen, dass Lumea die Bedingungen für exzellente Arbeit und ein erfülltes Leben schafft: Neugier, Verantwortung, Vertrauen, Zeit mit den Menschen, die wir lieben, und die wirtschaftliche Freiheit, weiter an den Problemen zu arbeiten, die wir wählen.
Das ist nicht getrennt vom Kundennutzen. Es ist Teil davon. Ein Team mit Klarheit, Ownership und Energie trifft bessere Entscheidungen, baut zuverlässigere Produkte und bleibt länger an schwierigen Problemen als ein Team, das auf Erschöpfung und Slogans läuft.
Das Team
Entwickelt von einem Team aus Corporate Real Estate, AI und PropTech.
Lorenz Wackerle
Gründer & CEO
Leitete AI & Innovation im Corporate Real Estate Management der Deutschen Telekom - einem Portfolio mit über 10.000 Objekten. Master in Social Innovation, University of Cambridge Judge Business School.
Thomas Raz
CTO
Fünfzehn Jahre Erfahrung in der Leitung von Software-Engineering, F&E und Plattformteams. Zuletzt CTO eines Enterprise-PropTechs für Immobilienlösungen großer institutioneller Kunden.
+
Unser erweitertes Team
Engineering · GIS · Data Science
Ein bewusst schlankes, erfahrenes Team aus Engineering, Produkt, Daten, Operations und Startup-Aufbau. Verteilt über Deutschland, langsam gewachsen und größtenteils über Empfehlungen aufgebaut - mit tiefem Fokus auf Immobilienkontext, Rechtstexte, Geodaten und produktionsreife KI-Systeme.
Karriere
Arbeiten mit uns.
Wir stellen langsam ein, hauptsächlich über Empfehlungen. Wenn Sie deutsches Planungsrecht aus Spaß lesen, regulierte Software ausliefern oder wissen, was ein Bebauungsplan mit einem Flurstückswert macht - und reden möchten - schreiben Sie Lorenz direkt.
“Lumea existiert, weil Klaus Stricker - der Großvater meiner Frau und Geschäftsführer einer Immobiliengesellschaft - Millionen an eine im Amtsblatt verborgene Bebauungsplan-Änderung verlor. Wenn ein professioneller Bestandshalter dieser Verpflichtung nicht nachkommen kann, kann es kein DAX-Asset-Manager. Die Lösung ist Provenienz, nicht Hype.”Lorenz Wackerle · Gründer & CEO
Lass uns anfangen
Ein echter Schuss - auf das Produkt, die Wirkung, ein Arbeitsleben, das es wert ist. Bringen Sie ein Problem, ein Flurstück oder eine Frage mit, wohin dieses Unternehmen geht. Dreißig Minuten mit Lorenz, auf Deutsch oder Englisch.