PropWatch
Erfahren Sie von jeder Änderung am Tag der Bekanntmachung.
Kontinuierliches Monitoring für Flurstücke, die Sie besitzen, verwalten oder prüfen. Jedes regulatorische und räumliche Signal, nach Materialität geleitet, mit der Quelle einen Klick entfernt.
Geschrieben von Lorenz Wackerle, CEO • Aktualisiert: August 2026
Portfolio-Ansicht - 1.000 beobachtete Assets deutschlandweit · 412 Treffer im laufenden 12-Monats-Fenster, 40 kritisch.
Drei Ansichten, eine Inbox
PropWatch ist gebaut, wie ein Portfolio tatsächlich gemanagt wird.
Ansicht 01 · Inbox
Ein täglicher, priorisierter Feed des Neuen.
Jedes Signal, das ein beobachtetes Flurstück berührt hat - sortiert nach Konfidenz und Materialität, mit dem Quell-PDF einen Klick entfernt. Markieren, leiten oder eskalieren - ohne die Zeile zu verlassen.
Ansicht 02 · Karte
Ihr Portfolio auf dem Kataster.
Jedes Flurstück gegen ALKIS-Grenzen gerendert, mit aktiven Signal-Zählern. Klicken Sie auf ein Flurstück, um die volle Geltungskette zu sehen - jedes Dokument, jede Stelle, jeder Zeitstempel.
Ansicht 03 · Reports
Quartalsweise Memos, für Sie geschrieben.
Automatisch zusammengestellte Vorstands-Briefings: die materiellen Signale des Quartals, was geprüft und verworfen wurde, was anhängig ist. Quellenbelegt. Als PDF exportierbar.
Funktionen
Watchlists
Bis zu 50.000 Flurstücke pro Portfolio.
Import per Flurstücknummer, Adresse oder Shapefile. Gruppierung nach Deal, Fonds, Assetklasse. Aktualisieren ohne Re-Import.
Materialitäts-Routing
Verschiedene Alerts an verschiedene Personen.
Konfigurieren Sie, wer was hört: Head of Asset bekommt nur Materielles, Junior-Analyst den vollen Feed, der Slack-Kanal die wöchentliche Zusammenfassung.
API & Webhooks
In Ihren Stack einklinken.
REST-API und Outbound-Webhooks. Streamen Sie Signale in Ihren DataMart, Ihr CRM oder Ihr eigenes Risikomodell.
Audit-Trail
Jede Verwerfung protokolliert.
Wenn ein Analyst ein Signal als nicht-materiell verwirft, wird die Begründung erfasst. Ihr Vorstand sieht, was geprüft wurde - nicht nur, was durchgerutscht ist.
“Was zählt, erfahren Sie - und wenn ein Analyst ein Signal verwirft, wird die Begründung erfasst. Flurstück für Flurstück: was geprüft wurde und wann.”PropWatch · Produktprinzip
Realer Fall · Rhein-Taunus
6,4 Mio. € Entwicklungswert, verloren durch eine übersehene Amtsblatt-Bekanntmachung.
Ein realer Bestandshalter-Fall aus der Rhein-Taunus-Region. Eine Amtsblatt-Bekanntmachung änderte die Nutzungsart von rund 11.000 m² Land von Acker- zu Bauland. Die Änderung wurde veröffentlicht. Der Eigentümer hat sie nicht gesehen. Das Objekt blieb als Ackerland bewertet. Er hatte kein PropWatch.
Die Berechnung
Ackerland (aktueller Wert)
20 € / m²
Bauland (konservativ)
600 € / m²
Betroffene Fläche
~11.000 m²
Wertdifferenz
(600 € - 20 €) × 11.000 m²
Gesamtverlust
6,38 Mio. €
Verlorenes Entwicklungspotenzial
~29 Mehrfamilienhäuser
Eine übersehene Amtsblatt-Bekanntmachung. 6,4 Mio. € Entwicklungswert, dauerhaft verloren.
Bringen Sie uns Ihr Portfolio. Wir verkabeln PropWatch in einer Woche.
Schicken Sie uns Ihre Flurstücknummern oder Adressen - wir haben Ihre Watchlist live, Ihr Team eingearbeitet und die Signale des ersten Quartals innerhalb von sieben Tagen nachgezogen.
Ab €4.800 / Monat · DE/EN · NDA auf Anfrage